Vannes centre, appartement dans immeuble bourgeois 5 pièce(s)

Vannes centre, appartement dans immeuble bourgeois 5 pièce(s)

A Vannes, en plein centre-ville, découvrez ce superbe appartement de caractère niché dans un immeuble bourgeois soigneusement entretenu, comprenant seulement trois logements. Situé au deuxième étage, il séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que par la qualité de ses prestations.
Le charme de l’ancien a été parfaitement conservé grâce à des éléments authentiques tels que les parquets, boiseries et moulures. Une vaste entrée dessert harmonieusement les pièces de vie et l’espace nuit. Le salon-séjour de 46 m², agrémenté d’une cheminée d’époque, s’accompagne d’une cuisine indépendante avec coin repas. Quatre chambres dont trois dépassent les 15 m², deux salles d’eau, un WC et une buanderie viennent compléter cet ensemble de standing.
En annexes, vous bénéficierez de trois greniers dans les combles, d’une grande cave ainsi que d’un garage motorisé équipé d’une prise Green’up.
Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 185 kWh/m².an
Émissions : 37 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2520 et 3440 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).