VANNES Appartement 5 pièces 131 m²

Appartement de caractère 131.32 m2 centre ville de Vannes

BIEN D’EXCEPTION – CHARME DE L’ANCIEN ET MODERNITÉ – 131 m²
Au premier étage d’un immeuble de charme, en plein centre ville de Vannes, ce bel appartement de 131.32m2 séduit par son alliage harmonieux d’ancien et de contemporain.
De très belles pièces de réception lumineuses hauts de plafonds, véritable parquet et moulures composent un cadre raffiné.
L’espace de vie, vaste et convivial, accueille une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant l’esthétique moderne et fonctionnelle.
Côté nuit, vous y trouverez trois chambres spacieuse dont deux avec salle d’eau privative et de nombreux rangements, salle d’eau et wc.
Une pièce buanderie pour le côté pratique.
L’appartement bénéficie également d’une parcelle privative au sein de la copropriété d’environ 50 m2 offrant un agréable espace extérieur.
Place de parking et cave.
Un bien lumineux, élégant et rare, alliant charme et confort avec de belles prestations.

Prix FAI : 765 000 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 173 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2390 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).