VANNES Appartement 5 pièces 145 m²

Appartement proche centre ville, dernier étage avec ascenseur 165 m² 4 chambres

Appartement d’exception ! Dernier étage avec terrasse et vue dégagée.
Idéalement situé à deux pas des commerces, cet appartement rare de 165 m² au sol occupe à lui seul tout le dernier étage d’une résidence recherchée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour-salon de 57 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante aménagée répondra à toutes vos attentes de convivialité et de fonctionnalité.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec dressing et salle de bain ou salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Vous profiterez également de 2 WC, d’une lingerie avec buanderie parfaitement pensée pour le quotidien.
En complément, ce bien dispose de 2 garages fermés, dont un avec cave et atelier, un atout rare qui saura séduire les plus exigeants.
Un appartement unique, lumineux et spacieux, à découvrir sans tarder !
Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 196 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2540 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).