T5

T5

RESIDENCE NEUVE ET STANDING SITUE AU CENTRE VILLE DE VANNES, venez découvrir ce bel appartement en duplex de T5 avec une terrasse de plus de 40 m² et un double garage.
Situé au dernier étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec dressing, deux chambres dont une avec grands placards, une salle d’eau avec wc, un cellier pour y disposer les machines à laver.
A l’étage, vous disposerez d’une cuisine spacieuse aménagée équipée (hotte, plaques induction, four, lave vaisselle, cave à vin, réfrigérateur congélateur) ouverte sur le salon séjour,
L’ensemble donnant sur la terrasse exposée plein sud de 40 m² avec sa pergola.
L’appartement dispose également au même niveau que le séjour d’un espace parental privé avec Wc suspendus et lave mains, une suite parentale avec dressing, une salle d’eau.
Chauffage au gaz individuel (Inclus dans les charges et à ajouter au loyer pour un montant mensuel de 115.00€ avec régularisation en fin d’année)
Volets électriques individuels.
Double garage en sous-sol et une Cave privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 65 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 800 et 1160 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).