VANNES Appartement 3 pièces 72 m²

VANNES COEUR DE VILLE – 3 PIÈCES 72,88 m² CHARME ET EMPLACEMENT IDÉAL AUX PIEDS DES REMPARTS

Emplacement central privilégié, à proximité immédiate des remparts.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (72,88 m²) situé au coeur de Vannes, offrant un accès facile et rapide à toutes les activités culturelles (théâtre, cinéma), aux commerces et aux transports. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine !

Les prestations :

Sécurité : L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est équipé d’une porte d’entrée blindée.

Espaces de vie : L’entrée s’ouvre sur un très beau séjour-salon spacieux baigné de lumière, avec une cuisine moderne entièrement ouverte, idéale pour la convivialité.

Charme : L’ensemble des pièces de vie et des chambres est sublimé par un magnifique parquet qui confère beaucoup de cachet à l’appartement.

Chambres : Il propose deux grandes chambres (14,71 m² et 14,18 m²), offrant un confort appréciable.

Salle d’eau : Une jolie salle d’eau contemporaine et un WC suspendu séparé et aménagé complètent l’ensemble.

L’appartement est équipé d’une chaudière neuve pour un confort optimal.

Atouts supplémentaires :

Une grande cave vient compléter cette offre rare.

Un appartement spacieux, au charme préservé et parfaitement situé. Idéal pour un couple, un premier achat de qualité ou un investissement locatif stratégique.

A visiter sans tarder !
Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 156 kWh/m².an
Émissions : 36 kgCO2/m2 .an