VANNES Appartement 2 pièces 34 m²

Appartement T2 Plein Centre-Ville de Vannes

Découvrez cet appartement T2 de 34,53 m² (43,54 m² au sol) en plein coeur du centre-ville de Vannes. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, il vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis.

Ce bien offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour une vie moderne et conviviale.

Vous trouverez également une chambre avec parquet, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Idéal pour un jeune actif ou un investisseur, cet appartement combine le charme de l’ancien avec un confort de vie optimal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite !

Prix FAI : 148 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 227 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).