VANNES Appartement 2 pièces 49 m²

Vannes Ouest – Appartement T2 avec balcon – 49 m² – Exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ, l’Agence Bénéat-Chauvel vous présente ce bel appartement de type 2, situé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur à Vannes Ouest.

D’une surface d’environ 49,97 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard aménagé et un cellier. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble donne sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil.

La partie nuit se compose d’une chambre avec placard aménagé, qui donne également sur le balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Ce bien est complété par une place de parking extérieure. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est un véritable coup de coeur.
Prix FAI : 174 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 165 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).