VANNES Appartement 2 pièces 54 m²

Vannes Ouest – Appartement T2 de 54 m² avec balcon et garage – EXCLUSIVITE

EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, idéalement situé à Vannes Ouest. Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et lumineux.
L’appartement de 54,94 m² s’ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie, lumineuse, donne sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine est aménagée et équipée. La partie nuit se compose d’une chambre avec placard et de sa salle de bains privative, ainsi que d’un WC avec lave-mains.

Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol, un atout précieux dans ce quartier. Un appartement fonctionnel et en excellent état.

Prix FAI : 201 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 292 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 990 et 1400 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).