ARZON Appartement 1 pièce 19 m²

EXCLUSIVITÉ ARZON – STUDIO PORT CROUESTY – PISCINE & PLAGE À PIED !

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640), découvrez ce studio idéalement situé au coeur du Port du Crouesty, dans une résidence prisée avec piscine, à seulement quelques pas du port, des plages de sable fin et des commerces animés. Une opportunité rare pour les amoureux du bord de mer, parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif.

Ce bien séduit par son emplacement privilégié, à la fois proche du port, des commerces et des plages, au sein d’une résidence recherchée offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Son beau balcon exposé sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé au deuxième étage, ce studio lumineux et fonctionnel bénéficie d’un agencement optimisé, idéal pour un investissement saisonnier ou une résidence secondaire en toute sérénité.

L’intérieur se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour-salon lumineux ouvert sur le balcon, d’une kitchenette aménagée et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer.

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Prix FAI : 97 200 euros dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 256 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.