Propriété avec vue 180° sur le golfe du Morbihan

Propriété avec vue 180° sur le golfe du Morbihan

Propriété de 270 m2 habitables (310 m2 au sol) située en première ligne et en accès direct au Golfe du Morbihan sur son terrain clos et paysager. Toutes les pièces de cette maison sont tournées au sud avec cette vue à couper le souffle. L’espace de vie présente une entrée majestueuse, beau séjour salon avec accès terrasse et piscine à débordement 12×4, salle à manger, cuisine ainsi qu’une belle suite parentale avec chambre, dressing et pièce d’eau exposée Est pour des inoubliables levers de soleil sur le golfe, bureau ou chambre. A l’étage l’espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec dressing, bureau et sdb et accès terrasse dominant ainsi le golfe, pièce rangement, salle de bains. La maison possède aussi un sous-sol total avec double garage, atelier, cave, cellier, buanderie. Propriété avec un emplacement exceptionnel et un environnement figé, des très beaux volumes, avec une vue sur l’eau de toutes les pièces de la maison.

Prix FAI : 2 780 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 138 kWh/m².an
Émissions : 34 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3750 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).