SARZEAU Maison 5 pièces 108 m²

VENTE Maison Récente | 4 Chambres | Chambre RDC | Proche Plage & Commerces | SARZEAU (56370)

Le Cabinet Bénéat-Chauvel est heureux de vous proposer cette maison récente qui est parfaitement positionnée pour profiter de la vie locale. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces de proximité et à courte distance de la plage, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Cette maison se distingue par ses prestations et équipements de qualité.

L’agencement intérieur est optimisé pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon/séjour intégrant une cuisine aménagée et équipée, conçue pour être un lieu convivial. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied. Un cellier complète ce niveau. L’espace nuit à l’étage est bien distribué et se compose de trois grandes chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, garantissant l’intimité et le confort de tous les occupants.
Pour les aspects pratiques, un local à vélo est disponible, très apprécié dans ce secteur proche des pistes cyclables menant aux plages.

Terrain clôturé d’une surface de plus de 350 m², offrant un extérieur facile à entretenir et sécurisé.

Proche de la plage, cette maison récente de qualité à SARZEAU est l’endroit parfait pour votre famille : ne manquez pas l’opportunité de vous installer dans un bien clé en main !
Prix FAI : 407 550 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 61 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).