SURZUR Maison 7 pièces 185 m²

VENTE Maison 4 Chambres | Piscine 5×10 | Double Garage | Suite RDC | Terrain 2000 m² SURZUR (56450)

Le Cabinet Beneat-Chauvel vous propose de venir découvrir à SURZUR (56450) cette maison confortable et en parfait état, qui combine idéalement tranquillité, espace et fonctionnalité. Elle bénéficie d’une localisation de choix, à proximité immédiate du BOURG et de toutes commodités.

La maison dispose de volumes intéressants et d’un agencement conçu pour la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse composée d’un salon/salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée. Un cellier pratique inclut une douche "retour de plage". Ce niveau offre également un bureau, et un coin nuit avec une chambre, une salle d’eau et un WC. Un garage attenant avec grenier complète le RDC. A l’étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et WC.
L’extérieur est exceptionnel : l’ensemble est édifié sur un très grand terrain de 2000 m², avec des allées et aménagements paysagers soignés. L’espace extérieur est agrémenté d’une grande piscine de 5×10 mètres (non chauffée) et d’un double garage indépendant avec grenier, offrant un potentiel de stockage ou d’atelier considérable.

Cette maison à SURZUR, en parfait état et dotée d’équipements de qualité, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite !
Prix FAI : 785 000 euros dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 105 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2090 € par an.