LE HEZO Maison 5 pièces 133 m²

Presqu’île de Rhuys accès direct vue Golfe

LE HEZO, situé côté Golfe à l’entrée de la Presqu’île de Rhuys entre Vannes et Sarzeau,
Un emplacement privilégié avec de très belles vues et un accès direct au Golfe du Morbihan.
Une charmante maison atypique d’une surface de160 m² au sol et comprenant :
Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, un salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, un wc avec lave mains.
De plus une dépendance attenante et communicante comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Une terrasse privative.
A l’étage : 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau avec wc.
Un grand garage indépendant complète ce bien.
Le tout édifié sur la parcelle de plus de 1200m² , bien arborée et sans aucun vis à vis.
Prévoir un rafraîchissement pour un projet de résidence principale.
A visiter, nous contacter pour toute information!

Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 266 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2690 et 3670 € par an.