LE TOUR DU PARC Maison 5 pièces 149 m²

VENTE Maison 5 Chambres | Plage & Commerces à Pied | LE TOUR DU PARC (56370) | Construction 2005

Située proche des commerces, de la plage et des sentiers côtiers. Ses 149 m² offrent des beaux volumes et un agencement parfait notamment pour recevoir.

Presqu’ile de rhuys, quartier océan – le tour du parc, cette maison construite en 2005 bénéficie d’un environnement privilégié, elle avec un intérieur lumineux et fonctionnel elle comprend :
– Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : une belle entrée avec placard, lumineuse pièce de vie exposée Sud/Ouest avec salon/séjour et poêle, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une suite parentale comprenant une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie pratique.
Une extension/annexe : double garage avec grenier aménagé en chambre (potentiel de 5e chambre, bureau ou salle de jeux).
– A l’étage : trois chambres spacieuses, grand dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Extérieurs et Localisation de choix : jardin paysager et clos de 720 m² avec terrasse en bois.

Une maison complète, moderne, idéalement située, et prête à vous accueillir à LE TOUR DU PARC. A découvrir rapidement !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder !

Prix FAI : 504 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 145 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1640 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).