SARZEAU Maison 9 pièces 168 m²

VENTE EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) – Maison entre bourg et Golfe

EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) – Découvrez cette charmante maison bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au calme d’une impasse et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située entre le Golfe du Morbihan et le centre-bourg, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et une cheminée ainsi qu’une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC. L’étage offre une capacité d’accueil généreuse avec trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.
Au sous-sol, vous trouverez une seconde cuisine avec chaudière, une chambre d’appoint, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Au coeur d’une parcelle de plus de 2 200 m², elle propose un potentiel d’agrandissement intéressant et représente une opportunité unique d’acquérir une propriété sur la Presqu’île !
Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 188 kWh/m².an
Émissions : 58 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3910 et 5330 € par an.