Maison Ile Aux Moines

Maison Ile Aux Moines

ILE AUX MOINES – COUP DE COEUR ! En plein centre du bourg, proche du port et des plages,
jolie maison en pierres sur 3 niveaux, rénovée avec goût . Très soignée et entretenue.
Elle comprend au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine équipée. WC.
Au 1er étage : une grande chambre, salle de bain et dressing.
Au 2ème étage : (sous comble) 1 bureau, 1 chambre vue mer (Possibilité de faire une douche)
Son + : un sous-sol aménagé de 30 m2 (actuellement buanderie/atelier)
IDEAL pour TELETRAVAIL/ AIRBNB/COMMERCE
Changement de destination possible comme un Café Librairie inexistant à l’Ile aux moines!

Prix FAI : 627 000 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 309 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2270 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).