Maison VANNES centre

Maison VANNES centre

Idéalement située à pied du centre ville, beaux volumes pour cette maison rénovée en 2017.
Vous y découvrirez un grand hall d’entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un salon avec poêle à bois donnant sur son jardin intimiste avec une belle vue sur l’étang aux Ducs, un dégagement avec accès sde et wc (à finir). Au 1er étage : un dégagement avec coin bureau, une salle de bains, un wc, 2 chambres, une autre chambre avec dressing et sde (à finir). Au 2ème étage : un dégagement donnant sur 2 appartements de type 2 avec accès indépendant (1 de 35 m² et 1 de 45 m²) comprenant chacun un séjour, une cuisine A et E, une chambre, une salle d’eau avec wc avec la possibilité de tout relier directement à la maison.
Également une grande dépendance rénovée de 66 m² (grande pièce avec sa partie cuisine d’été équipée).
A découvrir rapidement.
Prix FAI : 997 000 euros dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 135 kWh/m².an
Émissions : 14 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1910 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).