SARZEAU Maison 3 pièces 49 m²

VENTE Maison en Pierre Rénovée | 2 Chambres | 49 m² | Parking | Proche Bourg SARZEAU (56370)

Idéalement située à SARZEAU, à proximité immédiate du bourg, découvrez cette charmante maison en pierre de 49 m². Entièrement rénovée et fonctionnelle, elle représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif sur la Presqu’île de Rhuys.

Agencement Optimisé (T3 – 2 Chambres)
– Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et un cellier pratique.
– A l’étage : deux chambres confortables, une salle d’eau et un second WC.

Extérieurs et Commodités
– Parking : une place de parking privative.
– Extérieur : un terrain attenant avec une terrasse.
– Localisation : SARZEAU proche bourg, accès rapide aux commerces et services.

Cette maison en pierre à SARZEAU est le placement parfait pour démarrer ou investir. Saisissez cette opportunité sans tarder !
Prix FAI : 199 900 euros dont 4.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 299 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 920 et 1290 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).