ARZON Maison 4 pièces 61 m²

ARZON BOURG, maison en pierre

Au coeur du centre bourg d’Arzon, à deux pas du port, des plages et des commerces, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la presqu’île de Rhuys.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, tandis que le deuxième étage propose une chambre en mezzanine avec salle d’eau et WC. Vous bénéficierez également d’une coursive pour ranger vélos, planches, etc.
Un bien rare dans un emplacement privilégié, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Prix FAI : 208 500 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 479 kWh/m².an
Émissions : 16 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2420 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).