Maison Vannes 5 pièce(s) 104.75 m² (121 m² au sol) LA GARRENNE

Maison Vannes 5 pièce(s) 104.75 m² (121 m² au sol) LA GARRENNE

Quartier La Garenne, idéalement située à pied du Port, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec goût.
Elle vous offre une entrée avec placards, une très belle pièce de vie de plus de 45 m² donnant sur sa terrasse exposée Ouest sans aucun vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée donnant sur son jardin d’hiver, une cave, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, un wc.
A l’étage : une grande mezzanine / bureau, une grande chambre avec placard, une salle d’eau double vasque, un wc, une buanderie.
Également un carport fermé de 32 m².
A visiter rapidement.

Prix FAI : 884 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 44 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).