NOYAL MUZILLAC Maison 6 pièces 143 m²

MAISON ANCIENNE – RENOVEE – BENEAT-CHAUVEL – 10 minutes des plages

Vous poussez la porte de cette maison et le dépaysement est total ! Coup de coeur assuré ! Commune dynamique avec toutes les commodités, à 5 minutes de MUZILLAC et 8 minutes des premières plages. Cette maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût sera idéale comme maison principale comme secondaire. Elle comprend une très belle et grande pièce de vie avec cheminée insert-cuisine aménagée et équipée de 50 m², une chambre avec salle d’eau, buanderie, dégagement, W.C avec lave mains,
à l’étage : couloir, trois grandes chambres, une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains, W.C. Cave en sous sol. Un garage de 21 m² et une deuxième dépendance de 40 m² avec de multiples possibilités de rénovations supplémentaires. A visiter !
Prix FAI : 500 000 euros dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 195 kWh/m².an
Émissions : 42 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2820 et 3880 € par an.