SARZEAU Maison 10 pièces 233 m²

SARZEAU Océan Maison vue mer

SARZEAU, en accès direct à la plage de Landrezac et à deux pas du Château de Suscinio.
Vous rêvez de l’océan qui vous berce sur une plage de sable fin ? De sortir votre paddle directement au bout de votre jardin ? D’espace naturel et préservé ?
Découvrez ce bien d’exception, une belle propriété familiale en première ligne, lumineuse, avec de beaux volumes, offrant des jolies percées sur l’océan depuis toutes les pièces et comprenant :
– Au rez de chaussée : une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un cellier-buanderie, un espace nuit disposant d’une chambre, une salle de bains avec douche, WC.
– A l’étage : une mezzanine , cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC, un grenier.
Un garage triple complète ce bien. Rafraîchissement à prévoir.
Le tout édifié sur une grande parcelle de plus de 7000 m²
De plus ce bien est hors zone de submersion.
Prix FAI : 1 220 000 euros dont 3.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 214 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3740 et 5120 € par an.